Строительство дома - это достаточно серьёзное и важное дело, требующее грамотного подхода и начинается оно с разработки проекта, именно на этом этапе определяется необходимый тип фундамента для дома. От правильности выбора и расчёта проекта фундамента напрямую зависит долговечность сооружения, будь то дом из кирпича или блоков в 2-3 этажа, дачный дом, баня или просто беседка, - при некорректных расчётах непрофессионально сделанный фундамент может привести к тому, что постройка очень быстро придёт в аварийное состояние, - вплоть до просадки по периметру или образования трещин и перекосов стен, что сделает сооружение полностью непригодным для эксплуатации. Чтобы полностью исключить вышеописанную ситуацию и сэкономить свои деньги и нервы при строительстве и закладке фундамента - лучше и надёжнее всего воспользоваться услугами профессиональных проектировщиков и строителей!

Мы предлагаем строительство любого вида фундамента в Нижнем Новгороде и области под ключ недорого! Звоните!

[Какой фундамент выбрать?]

[Оставить заявку на расчёт проекта фундамента]

 

Виды фундаментов

 

 

 

Столбчатый фундамент

Цена - от 400 руб./м.п.

Это простейший вид фундамента, он представляет собой пескобетонный блок, заложенный на небольшую глубину в землю, такой фундамент подойдёт для лёгких каркасных строений (каркасного, дачного дома, бани и т.д).

Цена данного типа фундамента зависит от типов грунтов, уровня грунтовых вод, перепада высот на участке, а также от типа строения.

 

 

 

 

Ленточный фундамент

Цена - от 2.500 руб./м. п. (мелкозаглубленный)

Ширина: 300 мм, общая высота: 600 мм, песчаная подготовка с проливкой и трамбовкой 200 мм, бетон марки М300,
2 ряда арматуры Ø 12 мм и 8 мм

Данный вид основания закладывается по периметру основных стен дома. В местах разметки прокапывается углубление определенного размера, его дно засыпается песчаной подсыпкой, затем укладывается арматура и все это заливается бетоном. По глубине заложения различают 2 типа этого вида фундамента: мелкозаглубленный, - выше уровня промерзания грунтов, - подходит больше для легких строений из дерева и при наличии «непучинистого» грунта; полнозаглубленный, - закладывается ниже глубины промерзания - подходит для крупногабаритных строений до 3-х этажей.

Стоимость данного типа фундамента зависит от перепада высот на участке и толщины стен сооружения.

  

 

Монолитная плита

Цена - от 3.800 руб./м2 (готового фундамента)

Геоткань, песчаная подготовка с проливкой и трамбовкой 300 мм, бетон марки М300,
2 ряда арматуры Ø 12 мм с ячеей 200*200 мм

Капитальный надежный фундамент, рассчитанный под большие дома в несколько этажей. При его укладке по всей планируемой площади здания выкапывается котлован, делается опалубка, дно котлована засыпают песком, который проливают и трамбуют послойно, вяжется единый арматурный каркас, после - всё заливается бетоном.
Данный тип фундамента можно сделать как над землей, так и заглубить его.
Выбирая такой вид фундамента, необходимо правильно произвести все расчеты, учитывая при этом количество этажей строения и характерные особенности местности. Данный тип фундамента может быть использован только при строительстве на участке с незначительным перепадом высот.

Расчёт цены данного типа фундамента производится исходя из таких параметров, как: площадь постройки и общий вес конструкции.

   

 

Сваи из бетона

Цена - от 2.000 руб./шт.

Данный вид фундамента представляет собой большое количество рассредоточенных по всему периметру здания бетонных столбов, изготовленных путем заливки раствора в землю. В нужных местах делаются глубокие тоннели, затем делается песчаная подготовка и заливается бетонной смесью. Такой фундамент способен выдержать любые климатические условия, главное, при его закладке верно рассчитать глубину, правильность расстановки и количество свай из бетона.

Цена данного типа фундамента зависит от физических параметров строения, перепада высот на участке строительства и вида используемых материалов.

 

 

 

Винтовой фундамент (винтовые сваи)

Цена - от 3.000 руб./шт. (за 1 сваю)

В стоимость входит винтовая свая с оголовком, обработанная антикоррозийным раствором, установка и заполнение её цементно-песчаной смесью.
Такой тип фундамента - самый быстрый в изготовлении. В грунт по периметру стен здания вкручиваются готовые винтовые сваи, представляющие из себя металлические стержни с резьбой. Этот вид фундамента используется в каркасном и деревянном домостроении (дома из бруса, бревна) и пригоден для строительства на участках с большим перепадом высот.

Общая стоимость данного типа фундамента зависит от количества свай, их диаметра и длины.

 

 

 

 

Свайно-ростверковый фундамент (буронабивные сваи с ростверком)

Цена - от 3.800 руб./м. п.

Ростверк 300*600 мм, сваи 250*2000 мм с шагом 2 метра, геоткань, песчаная подготовка 200 мм с проливкой и трамбовкой, бетон марки М300 - трамбовка глубинным вибратором, арматура Ø 12 мм и 8 мм
Это вид фундамента, в котором главными опорными элементами сооружения являются бетонные сваи. Они называются буронабивными и изготавливаются сразу на месте их установки. Нижняя часть буронабивной сваи должна быть ниже уровня промерзания грунтов. Сваи связываются с ростверком с помощью арматуры в единый пространственный металлокаркас. Для защиты сваи от влаги, на дно и стенки заранее подготовленного отверстия укладывается рубероид в 2 слоя. Завершающий этап изготовления фундамента -заливка его бетоном (одновременно заливаются сваи и ростверк). Ростверк может быть трех видов: заглубленный, наземный и висячий.

Стоимость данного типа фундамента зависит от перепада высот на участке, глубины залегания грунтовых вод и толщины стен сооружения.

 

 

 

Как правильно выбрать фундамент?

При выборе фундамента стоит учитывать тип планируемого здания, особенности конструкции, а также тип местности, где она будет располагаться.
Главное, разобраться на какие критерии стоит в первую очередь обращать внимание и какими показателями руководствоваться.

 

Оптимальный вариант фундамента для построек лёгкого типа, таких как: летний домик, беседка, терраса и т. д.

Для таких сооружений самым подходящим вариантом будет ленточный мелкозаглубленный фундамент или столбчатый.
Если рассматривать наиболее подходящие виды фундамента, то можно выстроить следующий список:

  • столбчатый: делается быстро, обходится недорого, идеально подходят для небольшой лёгкой постройки;
  • ленточный мелкозаглубленный фундамент: достаточно надежный и недорогой вариант;
  • винтовые сваи: быстрота монтажа, и относительно невысокая стоимость;
  • другие типы фундаментов нецелесообразны к использованию для подобных конструкций.

 

Оптимальный вариант фундамента под деревянный, рубленый дом

Выбирая фундамент под деревянный, рубленый дом, нужно определить особенности грунта в месте его закладки. Самым бюджетным вариантом может быть мелкозаглубленный ленточный фундамент, который будет достаточно надежным. Если вы планируете жить в деревянном доме долго и счастливо много лет и не захотите через какое-то время глобальных переделок, то такой капитальный вид фундамента, как «плита» закладывать не стоит - это будет нецелесообразно и дорого. Самыми приоритетными видами фундамента в данном случае будут:

  • винтовые сваи: простота монтажа, в любое время года, надежные и недорогие;
  • мелкозаглубленный ленточный: недорогой вариант, главное учесть особенности грунта;
  • полнозаглубленный ленточный тоже подойдет, но будет стоить значительно дороже.

 

Выбор варианта фундамента под блочный, кирпичный дом

При выборе фундамента под каменный дом важно понимать, что это уже капитальный вид строительства и для него нужен надежный крепкий фундамент, способный выдержать серьезные нагрузки. Для дома из камня в один-два этажа такие виды фундамента, как мелкозаглубленная лента, винтовые сваи или столбчатый нужно, не раздумывая, исключать из списка. Если рассматривать их виды, подходящие под подобные строения, то в этом случае подойдут следующие капитальные виды фундамента:

  • монолитная плита: подходит для всех типов грунтов, обеспечивает надежность, но стоит дорого;
  • полнозаглубленный ленточный;
  • буронабивной с ростверком.

 

Предубеждения о фундаменте

При любом деле люди могут быть в чем-то правы, а в чем-то заблуждаться, все зависит от истинности информации, которой они владеют. По поводу выбора фундамента также существует множество легенд, не соответствующих действительности.

 

Легенда №1: 100% прочности бетона

Распространенный миф, который гласит, что через определенное время бетон набирает 100% прочности и фундамент готов выдерживать нагрузку любой сложности. Установлено, что бетон набирает прочность все время своего существования. Для постройки дома достаточная прочность будет набрана уже через 28 дней. Осталось выяснить, через какой промежуток времени можно начинать постройку здания.

Если температура воздуха составляет +20°С, то по истечению трех суток после заливки фундамента бетон набирает около 50% прочности. Его несущая способность уже достаточно велика. При выборе фундамента, рассчитывая нагрузку, вы учитываете максимально предельный показатель, включающий в себя не только само здание, но и его наполнение: мебель, различные предметы быта, количество жильцов и т. д. Если вы начнете нагружать фундамент постепенно, выкладывая кирпичик за кирпичиком, за это время бетон успеет в полной мере набрать свою прочность и с ним ничего не произойдет.

В случае, когда вам некогда ждать тепла и температура воздуха составляет около +5°С, тогда бетон набирает свои 50% прочности только на 10-е сутки. Обратите на это внимание.

 

Легенда №2: Фундамент должен выстояться перед установкой основной конструкции

Довольно известное предубеждение, гласящее, что фундамент после закладки должен определенное время выстояться, прежде чем вы начнете постройку дома. Данное мнение имеет глубокие корни, поэтому многие ему свято верят.

Давайте разберем детально укладку фундамента. Если взять участок земли, на котором будет дом, то понятно, что грунт годами лежал, его никто не трогал, и он постоянно уплотнялся. В один момент пришли люди с лопатами и выкопали углубление под фундамент. Понятно, что вы повредили грунт и распушили его, убрав массивную нагрузку на нижнюю точку фундамента.

После завершения укладки фундамента нагрузка будет составлять четвертую часть от всего будущего строения. Поэтому он не способен уплотнить грунт даже до той отметки, на которой он был. Поэтому, перед закладкой фундамента грунт под его подошвойинеобходимо хорошо утрамбовать.

 

Легенда №3: Характерные особенности, влияющие на стоимость фундамента

На стоимость фундамента влияют такие факторы как:

1. Соблюдение при укладке строительных стандартов. Конечно, современные строительные технологии позволяют значительно упростить закладку фундамента. Но существует множество пунктов, проверенных в течение нескольких десятилетий, и гарантирующих надежность и безопасность дома. И их пока еще никто не отменял. Экономя на фундаменте, вы серьезно рискуете. Последствия могут проявиться не сразу, но ощутить их влияние вы сможете уже через несколько лет. Важно не забывать, что постройка дома отличается от постройки обычного скворечника и требует серьезного подхода во всем, начиная от фундамента и заканчивая коньком крыши.

2. Особенности строения грунта. Определяя тип фундамента, необходимо определит тип почвы (глина, торф, илистая структура и т. д.), глубину ее промерзания и другие особенности. Зачастую эти факторы значительно влияют на конечную стоимость материала для фундамента и существенно увеличивают ее.